Casa em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SP

Ref: CA2002, bairro Loteamento Park Gran Reserve, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 259,79 m², área construída 259,79 m², área útil 259,79 m², terreno 300,00 m²

R$ 2.500.000

Condomínio

R$ 290,00

IPTU

175,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

Acomodações

10 pessoas

Código: CA2002

Endereço: Avenida Mario Gil, 28

Zona: Centro

Região: Central

Bairro: Loteamento Park Gran Reserve

Condomínio: Park Gran Reserve

Observação Valor: ***Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio***

Área Total: 259,79 m²

Área Útil: 259,79 m²

Área Construída: 259,79 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.623,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Assobradada à Venda – Com 259,79 m² Condomínio Gran Reserve – Indaiatuba/SP

- Terreno: 300,00 m²
- Área construída: 259,79 m²

Detalhes do Imóvel:

- 03 suítes (sendo 01 master com closet e todas com varandas individuais)
- Banheiros completos com metais e chuveiros, já com água quente
- 01 home office
- Sala de estar e sala de jantar
- Cozinha com ilha, integrada à sala de jantar
- Área de serviço coberta, com acesso interno e externo independente
- Área gourmet integrada à cozinha
- Banheiro social completo
- Garagem para 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)

Diferenciais:
- Acabamentos de alto padrão em metais, pisos, revestimentos e móveis planejados
- Corredor externo para serviço
- Paisagismo completo na fachada
- Piso drenante na escada da fachada
- Porta de entrada com fechadura digital
- Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
- Sistema de água quente e fria em toda a casa
- Cozinha planejada com coifa e cooktop
- Área gourmet equipada com churrasqueira
- Localização privilegiada do terreno

Residencial Park Gran Reserve – Indaiatuba/SP

O Residencial Park Gran Reserve é um condomínio fechado em Indaiatuba, conhecido por sua vasta área verde e localização estratégica, unindo a tranquilidade da natureza à conveniência da vida urbana.

Características principais:

Localização privilegiada: Bairro Vila Rubens, próximo às Avenidas Conceição e Presidente Vargas, com rápido acesso à Rodovia Santos Dumont. A poucos minutos do centro de Indaiatuba e do Aeroporto de Viracopos.
Natureza: Cercado por matas preservadas, lagos e ruas arborizadas. Área total de 611.784,45 m², sendo 57% dedicada a áreas de uso comum.
Lotes: 1.081 lotes com tamanhos entre 200 m² e 350 m².
Segurança: Duas portarias (social e de serviço), portaria 24 horas, ronda constante e monitoramento por câmeras.